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百城房价报告预测:五成房企想涨价两成表示会降价

百城房价报告预测揭晓根据中国指数研究院公布的《2015百城房价盘点报告》预测,2016年,在受到影响政策性刺激下将有更加多有效地市场需求入市,库存压力将更进一步减轻,全国整体价格将维持稳中有上涨的态势。各级城市间的房价分化现象仍将持续,一线及热点二线城市不受地价低企、市场需求充沛影响,价格将持续下跌,三、四线城市在低库存压力下房价下跌动力严重不足。

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本文摘要:百城房价报告预测揭晓根据中国指数研究院公布的《2015百城房价盘点报告》预测,2016年,在受到影响政策性刺激下将有更加多有效地市场需求入市,库存压力将更进一步减轻,全国整体价格将维持稳中有上涨的态势。各级城市间的房价分化现象仍将持续,一线及热点二线城市不受地价低企、市场需求充沛影响,价格将持续下跌,三、四线城市在低库存压力下房价下跌动力严重不足。

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百城房价报告预测揭晓根据中国指数研究院公布的《2015百城房价盘点报告》预测,2016年,在受到影响政策性刺激下将有更加多有效地市场需求入市,库存压力将更进一步减轻,全国整体价格将维持稳中有上涨的态势。各级城市间的房价分化现象仍将持续,一线及热点二线城市不受地价低企、市场需求充沛影响,价格将持续下跌,三、四线城市在低库存压力下房价下跌动力严重不足。从企业看作,多数房企在拒绝接受中国指数研究院预测调查时回应:在严格政策之后获释、市场整体预期向好、热点城市土地市场疯狂等因素影响下,2016年全国房价将有所快速增长。目前多数房企库存压力较小,未来去库存仍是主要任务,但多数房企对2016年去化预期更为悲观,指出将好于2015年。

价格策略上,以价换量并非是房企选用,五成房企不存在下调项目价格的预期,仅有大约两成企业回应不存在降价空间。武汉、合肥、廊坊等热点二、三线城市在2015年以来价格上涨显著,其中武汉楼市持续热卖,全年总计下跌15.03%;合肥全年总计下跌7.67%。但三亚、呼和浩特、沈阳、福州等二线城市的房价则呈圆形暴跌态势,其中福州跌幅多达10%。桂林、泰州、绍兴、台州等多数三、四线城市房价显著暴跌,绍兴、台州总计跌幅多达8%。


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